Zeitwohnen. Ist das noch aktuell?

 

Nachdem der normale Immobilienmarkt mit Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen total überhitzt ist und laut Bundesbank um 40% die Kaufpreise zu hoch sind, stellen wir im vergangenen Jahr 2022 von urbanbnb fest, das auch die Preise im Sektor von möblierte Wohnungen deutlich angestiegen sind.

Trotz Corona sind die Preise im Immobilienkauf für Zeitwohnobjekte im Schnitt um 9% gestiegen. Der stärkste Anstieg seit Jahren. Besonders für die Region Stuttgart sowie Berlin musste Käufer tiefer in die Tasche greifen. Das sind Anzeichen, dass der Markt für Ferienwohnungen zum Spielball von Spekulionen wird. Immer mehr Baufirmen bauen, statt Wohnungen für den Mietmarkt, nun ganze Hochhäuser, möblieren diese Wohnung und bringen diese als Art Hotelinvestment auf dem Markt. Dabei unkontrolliert von den zuständigen Bauämter. Auch die Hotelbranche betrachtet die Situation kritisch, ein Insider meinte: «Hier wird gezielt die Auflagen umgegangen für Hotelbauten, um anschliessend statt Mietwohnungen, eine Form von Boardinghäuser auf den Markt zu bringen».

Zeitwohnen ist ein Markt, der weiter boomt. Trotz Coronakrise nahmen die Transaktionen um ein vielfaches zu. Oder auch gerade wegen Corona, weil viele Firmen für die Mitarbeiter lieber eine möblierte Wohnung nehmen für Homeoffice, statt im anonymen Hotelzimmer ohne Kochgelegenheit.

Wir von urbanbnb haben einen Anstieg von 20% bei den Buchungen für 2022 zum Vorjahr, der Trend geht immer weiter hin zu flexible Wohnlösungen. Wo die Infrastruktur, wie Internet, Strom, TV sowie Bettwäsche, Handtücher und auch komplett ausgestattete Küche schon alles da ist, die Gäste, die ab 1 Monat bis 12 Monate etwas suchen, brauchen nur mit den Koffer in der Hand einziehen. Auch starre Kündigungsfristen sind nicht mehr gewünscht von den Firmen, die je nach Auftragslage flexible Lösungen benötigen und die bietet urbanbnb.

 

 

Seit 1996 sind wir die Profis im Bereich BnB und Wohnen auf Zeit. Als Familienbetrieb sind wir keine anonyme Hotelportale, sondern mit Herzblut und viel Freude vermitteln wir möblierte Wohnungen und Zimmer auf Zeit. weitere Infos auf

www.urbanbnb.de