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Hausverkauf in Filderstadt-Bernhausen: Urban Immobilien vermittelt Reihenhaus mit Herz und Heimatgefühl

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Reihenhaus in Filderstadt verkauft: Urban Immobilien begleitet Verkauf im Heimatort Reihenhaus in Filderstadt verkauft: Urban Immobilien begleitet Verkauf im Heimatort Wie verkauft man ein Haus in Filderstadt erfolgreich? Mit regionaler Kenntnis, persönlichen Kontakten und urban immobilien. Es gibt Immobilien, die mehr sind als Ziegel, Garten und Grundbuch. Sie erzählen Geschichten von Familien, vom Älterwerden, vom Platz-machen für die nächste Generation. Genau so ein Haus durften wir bei urban immobilien jetzt wieder begleiten: ein gepflegtes Reihenhaus in Filderstadt-Bernhausen, dem alten Heimatort von Markus Urban. Heimat zwischen Fildern und Flughafen Wer hier aufgewachsen ist, kennt es: Auf der einen Seite wachsen auf den Fildern immer noch das berühmte Spitzkraut und die Felder, auf der anderen Seite ist man in wenigen Minuten in der Großstadt Stuttgart. Flughafen, Messe, S-Bahn – alles direkt um die Ecke. Und endlich kommt auch der lange gewünsch...
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Urbanbnb-Vermieter aufgepasst: Diese Ausgaben holst du dir vom Finanzamt zurück! Von der Couch bis zur Klobürste.

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Weniger Steuern, mehr behalten: Was du als Urbanbnb-Vermieter wirklich absetzen kannst

Weniger Steuern, mehr behalten: Was du als Urbanbnb-Vermieter wirklich absetzen kannst

Steuern. Allein das Wort lässt viele schon nervös nach dem „Belege 2019“-Ordner greifen. Dabei geht das Ganze auch entspannter – zumindest wenn du dein Objekt auf Zeit bei Urbanbnb vermietest.

Denn du hast nicht nur das gute Gefühl, Gäste aus aller Welt willkommen zu heißen – sondern kannst auch deinem Portemonnaie etwas Gutes tun. Viele deiner Ausgaben lassen sich clever steuerlich absetzen. Und nein, das ist keine trockene Steuerpredigt – wir machen’s charmant, nützlich und mit einem Augenzwinkern.

Was Vermieter absetzen können

AfA – klingt wie ein Techno-Festival, ist aber bares Geld

AfA steht für „Absetzung für Abnutzung“ – und genau das lieben wir. Du hast dir ein Sofa gegönnt? Oder eine hübsche Lampe fürs Gästezimmer? Alles, was sich mit der Zeit abnutzt, kannst du über mehrere Jahre abschreiben. Ganz legal, ganz entspannt.

Beispiel gefällig?
Du kaufst im Juli eine Schlafcouch für 1.200 € netto. Laut AfA-Tabelle darfst du sie über 10 Jahre abschreiben = 120 € pro Jahr. Im ersten Jahr (ab Juli) sogar anteilig nur 60 €. Jackpot für dein Steuerherz!

Was kannst du alles absetzen?

  • Urbanbnb-Honorar – monatlich, steuerlich sauber dokumentiert
  • Reinigung & Hausmeisterdienste
  • Miete (bei Untervermietung)
  • Grundsteuer (bei Eigentum)
  • Möbel, Deko, Einbauküche
  • Nebenkosten: Wasser, Strom, Internet
  • Fahrten zur Wohnung – auch die zum Baumarkt
  • Bürokram: Drucker, Papier, Stifte, ELSTER-ready

Leerstand? Macht nichts – wenn du dranbleibst!

Selbst wenn deine Wohnung mal leer steht, kannst du bestimmte Kosten weiter absetzen – solange du aktiv bleibst. Urbanbnb-Inserat, Fotos hochladen, Preise anpassen: Das zeigt dem Finanzamt, dass du es ernst meinst!

Belege sammeln wie ein Profi

Ob Papier oder digital – ohne Beleg kein Geld zurück. Also Quittungen & Verträge gut aufheben. Dann wird deine Steuererklärung fast schon zur Schatztruhe.

Urbanbnb macht’s dir leicht

Du bekommst von uns jeden Monat eine Abrechnung für dein Objekt – perfekt aufbereitet fürs Finanzamt. Am Jahresanfang gibt’s sogar die komplette Jahresübersicht obendrauf. Einfach ELSTER öffnen, Zahlen eintragen, fertig.

👉 Gastgeber werden & clever Steuern sparen
Location: Deutschland

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