Wohnen auf Zeit – für Gastgeber

Was Vermieter bei Wohnen auf Zeit steuerlich absetzen können

Wer eine möblierte Wohnung auf Zeit vermietet, hat laufende Kosten – für Einrichtung, Pflege, Verwaltung und Organisation. Viele dieser Ausgaben können im Rahmen der Vermietung und Verpachtung berücksichtigt werden.

Typische Kosten bei möblierter Vermietung

Bei Wohnen auf Zeit entstehen oft mehr laufende Kosten als bei klassischer Vermietung.

• Möbel und Ausstattung
• Reparaturen und Instandhaltung
• Reinigung und Verbrauchsmaterialien
• Telefon und Internet
• Fahrtkosten

Möbel und Ausstattung

Möbel sind ein zentraler Bestandteil bei möblierten Wohnungen auf Zeit. Kleinere Anschaffungen können oft direkt berücksichtigt werden, größere werden über mehrere Jahre verteilt.

Laufende Kosten

• Zinsen bei Finanzierung
• Grundsteuer und Versicherungen
• Kontoführung
• Nebenkosten

Reparaturen und Pflege

Gerade bei möblierten Wohnungen entstehen regelmäßig Kosten für Reparaturen, Reinigung und Austausch von Ausstattung.

Wichtig: Belege sammeln

• Alle Rechnungen aufbewahren
• Kosten klar zuordnen
• Privat und Vermietung trennen

Hinweis: Dieser Beitrag ist ein Überblick und ersetzt keine steuerliche Beratung.