Stornierung bei Wohnen auf Zeit: Welche Kosten entstehen wirklich?

Wer eine möblierte Wohnung auf Zeit mietet – etwa für mehrere Wochen oder Monate – geht einen verbindlichen Mietvertrag ein. Trotzdem kommt es häufig vor, dass Buchungen storniert werden. Die zentrale Frage: Welche Kosten entstehen dabei eigentlich?

Wann ist die Buchung verbindlich?

Beim Wohnen auf Zeit gilt der Mietvertrag bereits als abgeschlossen, sobald sich Mieter und Vermieter geeinigt haben – unabhängig davon, ob bereits gezahlt wurde.

Grundsatz: Vertrag bleibt bestehen

Wird der Vertrag storniert, bleibt der Mieter grundsätzlich zur Zahlung verpflichtet. Der Zeitpunkt oder Grund der Stornierung spielt dabei in der Regel keine Rolle.

Welche Kosten entstehen?

Der Mietpreis bleibt bestehen, jedoch müssen ersparte Aufwendungen abgezogen werden. Dazu zählen:

• Nebenkosten wie Strom oder Internet
• Reinigungskosten
• Verwaltungsaufwand

In der Praxis werden häufig etwa 5–15 % des Mietpreises als Ersparnis berücksichtigt.

Weitervermietung reduziert Kosten

Der Vermieter ist verpflichtet, den Schaden möglichst gering zu halten. Wird die Wohnung neu vermietet, reduziert sich die Zahlungspflicht entsprechend.

Gibt es Ausnahmen?

Eine Ausnahme besteht bei höherer Gewalt, etwa bei unvorhersehbaren Krisen oder behördlichen Verboten. In solchen Fällen kann der Vertrag aufgehoben werden.

Kein Widerrufsrecht

Für zeitlich festgelegte Mietverhältnisse besteht in der Regel kein Widerrufsrecht – auch nicht bei Online-Abschluss.

Fazit

Eine Stornierung beim Wohnen auf Zeit ist meist nicht kostenfrei. Entscheidend sind der Vertrag, mögliche Einsparungen und ob eine Weitervermietung gelingt. Wer frühzeitig kommuniziert, kann Kosten oft reduzieren.

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