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Hausverkauf in Filderstadt-Bernhausen: Urban Immobilien vermittelt Reihenhaus mit Herz und Heimatgefühl

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Reihenhaus in Filderstadt verkauft: Urban Immobilien begleitet Verkauf im Heimatort Reihenhaus in Filderstadt verkauft: Urban Immobilien begleitet Verkauf im Heimatort Wie verkauft man ein Haus in Filderstadt erfolgreich? Mit regionaler Kenntnis, persönlichen Kontakten und urban immobilien. Es gibt Immobilien, die mehr sind als Ziegel, Garten und Grundbuch. Sie erzählen Geschichten von Familien, vom Älterwerden, vom Platz-machen für die nächste Generation. Genau so ein Haus durften wir bei urban immobilien jetzt wieder begleiten: ein gepflegtes Reihenhaus in Filderstadt-Bernhausen, dem alten Heimatort von Markus Urban. Heimat zwischen Fildern und Flughafen Wer hier aufgewachsen ist, kennt es: Auf der einen Seite wachsen auf den Fildern immer noch das berühmte Spitzkraut und die Felder, auf der anderen Seite ist man in wenigen Minuten in der Großstadt Stuttgart. Flughafen, Messe, S-Bahn – alles direkt um die Ecke. Und endlich kommt auch der lange gewünsch...
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Verkauf Eigentumswohnung in Neuss-Norf mit Super-Kochinsel, Balkon & Tiefgarage – 3-Zimmer, bezugsfrei

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Eigentumswohnung in Neuss-Norf mit Super-Kochinsel, Balkon & Tiefgarage – 3-Zimmer, bezugsfrei

Ulmenallee 116 · 41469 Neuss-Norf

Neuss-Norf: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit offener Wohnküche und Kochinsel, Balkon & Tiefgarage
Offene Wohnküche mit großer Kochinsel – hier spielt das Leben 🍳✨

Kochen, quatschen, genießen: Diese 3-Zimmer-Wohnung in Neuss-Norf hat ein echtes Herzstück – eine 1 Jahr junge Wohnküche mit großer Kochinsel (Gesamtwert ca. 40.000 € inkl. ca. 20.000 € Geräte). Dazu ein Balkon mit Morgensonne, ein fester TG-Stellplatz, eigener Keller – und das alles in fußläufiger Lage.

✅ Exposé & Anfrage über ImmoScout ▶ Video-Kurzrundgang

Highlights auf einen Blick

  • ca. 78,14 m² · 3 Zimmer · Balkon (Morgensonne)
  • Offene Wohnküche mit großer Kochinsel · ca. 1 Jahr alt · Gesamtwert ca. 40.000 €
  • Hochwertige Geräte (u. a. NEFF, großer LG-Kühlschrank) – Gerätewert ca. 20.000 €
  • Wohn-/Essbereich mit neuem Klick-Vinyl · Schlafzimmer + Kinder-/Arbeitszimmer
  • Bad mit Wanne + separates Gäste-WC · Heizelement im Wohnzimmer neu
  • Fester Tiefgaragen-Stellplatz · eigener Keller · Fahrradkeller & Waschraum
  • Gepflegtes Haus · freundliche Nachbarschaft · bezugsfrei

Lage: Alltag zu Fuß, Stadt schnell erreicht

Neuss-Norf vereint grüne Ruhe und beste Anbindung: Bushaltestelle vor der Tür, S-Bahn gut erreichbar, die A46/A57/A59 in Minuten. REWE, Apotheken, Ärzte, Physio, Friseur, Eisdielen – alles fußläufig. Kitas & Schulen sind nah – kurzer Weg, kurzer Stress. Hinterm Haus starten Grünzüge & Spielplätze. 🌿

Preis & Provision

Kaufpreis Wohnung: 264.000 € · Tiefgarage (fest zugehörig): 15.000 € · Gesamt: 279.000 €
Provision fair geteilt: Käufer 2,975 % inkl. MwSt., Verkäufer 2,975 % – oft weniger als marktüblich – mehr Budget für Möbel & Umzug. 💡

Über uns

Wir sind Urban Immobilien, Familienbetrieb seit 1996. Markus Urban & Talia Urban begleiten Sie von Mensch zu Mensch – wo Handschlag gilt und Zusagen zählen. Instagram: @IhrInstagram

Das Kleingedruckte – groß gedacht 📎

  • GwG-Hinweis: Vor Abschluss bestätigen wir gesetzlich kurz Ihre Identität (§ 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG).
  • Angaben: stammen von Eigentümern/Verwaltung/Behörden – Vorabinfo; Maße ca.; keine Gewähr auf Vollständigkeit/Richtigkeit.
  • Besichtigung: nur mit Termin (und guter Laune). Privatsphäre wird respektiert.
  • Energieausweis: liegt vor – Details gern im Gespräch.

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Location: 41469 Neuss-Norf, Deutschland

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