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Urbanbnb-Vermieter aufgepasst: Diese Ausgaben holst du dir vom Finanzamt zurück! Von der Couch bis zur Klobürste.

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Weniger Steuern, mehr behalten: Was du als Urbanbnb-Vermieter wirklich absetzen kannst Weniger Steuern, mehr behalten: Was du als Urbanbnb-Vermieter wirklich absetzen kannst Steuern. Allein das Wort lässt viele schon nervös nach dem „Belege 2019“-Ordner greifen. Dabei geht das Ganze auch entspannter – zumindest wenn du dein Objekt auf Zeit bei Urbanbnb vermietest. Denn du hast nicht nur das gute Gefühl, Gäste aus aller Welt willkommen zu heißen – sondern kannst auch deinem Portemonnaie etwas Gutes tun. Viele deiner Ausgaben lassen sich clever steuerlich absetzen. Und nein, das ist keine trockene Steuerpredigt – wir machen’s charmant, nützlich und mit einem Augenzwinkern. AfA – klingt wie ein Techno-Festival, ist aber bares Geld AfA steht für „Absetzung für Abnutzung“ – und genau das lieben wir. Du hast dir ein Sofa gegönnt? Oder eine hübsche Lampe fürs Gästezimmer? Alles, was sich mit der Zeit abnutzt, kannst du über ...
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urbanbnb und wichtige Ausstattungsmerkmale für Ihre Ferienwohnung und Gästezimmer

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Gäste genießen bei urbanbnb den Komfort und die Vertrautheit, die sie vom eigenen Zuhause kennen. Es gibt einige Ausstattungsmerkmale, die machen aber den Unterschied aus, um seinem Gast den perfekten Aufenthalt zu bieten. Markus Urban von urbanbnb hat eine Liste zusammengestellt, um Ihnen zu zeigen, worauf Gäste Wert legen.

 a)  Internet /Wlan
Das ist heutzutage unentbehrlich. Gerade Gäste in Grossststädte, die oftmals aus geschäftlichen Gründen übernachten, wollen Ihre Emails checken und Unterlagen bearbeiten. Internet wird auch immer günstiger. Es werden nicht einmal mehr Leitungen benötigt, sondern mobiles Internet reicht aus. Die Kosten, wo auch 50 GB im Monat enthalten sind, betragen derzeit ca. 29 Euro. Und neu ist auch, das die Verträge flexibel abgeschlossen werden können, also ohne Vertragsbindung.

 b) Küche
Gäste buchen Bed&Breakfast, weil eine Küche vorhanden ist. Eine eigene in der Ferienwohnung oder zur Mitbenützung bei Gästezimmer. In der Objektbeschreibung sollte alle Geräte erwähnt werden. Wenn es Platz zum Grillen gibt, dann dies auch erwähnen. Schön ist, wenn in einer Ferienwohnung auch Zucker, Salz, Pfeffer usw. vorhanden ist. Bitte auch Müllsäcke und Anweisungen für die Entsorgungen bereitlegen.

 c) Fernseher
TV ist ein absolutes Muss. Auch im Gästezimmer sollte einer vorhanden sein. Geben Sie Details an, ob zum Beispiel Kabel oder Sat, ein Netflixkonto, Apple TV usw. vorhanden ist. Und stellen Sie ruhig einen großen Fernseher auf, die sind so günstig wie nie. Legen Sie eine Gebrauchsanweisungen neben den TV und überprüfen ab und zu die Batterie der Fernbedienung.

 d) Waschmaschine/Trockner
Gerade für Geschäftsreisende ist saubere Kleidung wichtig. Sollte keine SB-Waschsalon in Ihrer Nähe sein, dann ist es gut, wenn der Gast zumindest Ihre Waschmaschine und Trockner mitbenützen kann gegen Entgelt.


e)  Kinderfreundlich
Bei urbanbnb buchen auch Familien und grosse Gruppen. Kinder sind unsere Zukunft - deshalb sollte Ihr Objekt kinderfreundlich sein. Teilen Sie auch Ihren Gästen mit, ob Spielzeug, Brettspiele, Spielekonsolen vorhanden sind. Hochstuhl für Babys ist ein toller Service.

 f) Parkplatz
Ein Parkplatz für die Gäste ist wunderbar. Falls keiner zur Verfügung steht, geben Sie in der Objektbeschreibung an wie die Situation bei Ihnen auf der Strasse ist. Wenn Sie Stellplatz für Motorrad oder Fahrrad haben - bitte angeben.

 g) Haustierfreundlich
Des Menschen liebster Freund ist der Hund. Wenn Haustiere in der Unterkunft willkommen sind, bitte erwähnen. Denn für Haustierbesitzer ist dies ein grosser Vorteil. Geben Sie auch Hundefreundliche Bereiche in Ihrer Umgebung an, wie Wald, Wiesen zum Auslauf.

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