Da es für Makler nicht mehr realisierbar ist, 30 Prozent Provision
vom Gast zu kassieren, greifen sie zu Mitteln, die die Vermieter im
Übernachtungsmarkt treffen.
Bislang war es zahlreichen
Unternehmen, wie beispielsweise Mitwohnzentralen problemlos möglich, 30
Prozent Provision und mehr von den Mietern beziehungsweise Gästen zu
verlangen. Diesem Procedere hat der Gesetzgeber nun einen Riegel
vorgeschoben. Das schnelle Geld, das viele unseriöse Makler nach wie vor
zum Ziel haben, ist so nicht mehr ohne Weiteres zu machen. Als erste
Gegenmaßnahme haben viele Makler ihre Leistungen heruntergeschraubt und
auf den Vermieter abgewälzt. Außerdem stellen zahlreiche
Übernachtungsvermittler ihre Konditionen um, sodass die Buchung nicht
mehr beim Vermieter selbst, sondern bei den Maklern erfolgt und
demzufolge auch die Bezahlung. Damit findet ein gewerbsmäßiges Inkasso
statt, das zu einer Umsatzsteuerpflicht des Vermieters führt. Ein
weiterer Nachteil dieser Vorgehensweise besteht darin, dass es nun
langwierig bis unmöglich für den Vermieter werden kann, seine Miete
einzufordern.
Setzen Sie auf einen seriösen Übernachtungsvermittler
Anders bei ND Bed Breakfast, wo man bereits seit 1996 auf ein
partnerschaftliches Miteinander mit den Bed & Breakfast Gastgebern
und Vermietern im Übernachtungsmarkt setzt. Hier werden keinerlei
notwendige Vorarbeiten seitens des Vermieters fällig, zu denen
beispielsweise Besichtigungen und Mietvertragsverhandlungen gehören. Der
Kunde sieht die Komplettpreise direkt im Internet, ohne versteckte
Kosten wie Endreinigung etc. fürchten zu müssen. Gut informiert bezieht
er sein möbliertes Zimmer und zahlt direkt beim Bed & Breakfast
Gastgeber – entweder vorab per Überweisung oder in Form einer Barzahlung
beim Einchecken. Nebenleistungen wie WLAN und Frühstück können zwischen
Vermieter und Gast direkt vereinbart werden und sind von der
Vermittlungsgebühr ausgenommen. Diese entfällt ausschließlich auf die
Übernachtungskosten – das ist transparent. Darüber hinaus liegt dieses
Honorar von ND Bed Breakfast lediglich bei netto 15 Prozent. Das ist
fair. Bei allen Verträgen handelt es sich ausschließlich um solche, die
vom deutschen Tourismusverband vorgeschlagen werden und nicht, wie bei
manch unseriösem Übernachtungsvermittler, um windige Zeitmietverträge.
ND Bed & Breakfast Gastgeber profitieren von seriösen
Firmenbuchungen und legen als Vermieter im Übernachtungsmarkt selbst die
Mindest- und die Maximalmietdauer fest. Außerdem sind die Zeiten, in
denen das möblierte Wohnen nicht angeboten werden soll, problemlos zu
realisieren, da die Buchungskalender von den einzelnen Vermietern selbst
auf den aktuellen Stand gebracht werden. Davon profitieren auch die
Gäste, denn sie können sich online über verfügbare
Belegungsmöglichkeiten informieren – ohne lästiges Hin- und
Her-Telefonieren. Das ist ein faires Konzept ohne hohe Maklerkosten, für
deren Notwendigkeit die Grundlage fehlt.
Kurzzusammenfassung
Dank der neuen Gesetzeslage ist das schnelle Geld, das viele unseriöse
Makler nach wie vor zum Ziel haben, nicht mehr ohne Weiteres zu machen.
Als erste Gegenmaßnahme stellen zahlreiche Übernachtungsvermittler ihre
Konditionen um, sodass die Buchung nun bei den Maklern erfolgt und
demzufolge auch die Bezahlung. Treten dann Probleme auf, kann es für den
Vermieter schwierig werden, seine Miete einzufordern. Anders bei ND Bed
Breakfast, wo man auf ein partnerschaftliches Miteinander mit den
Gastgebern.
Fakten
Das Unternehmen ND Bed Breakfast, ansässig
in der Schweiz, vermittelt seit 1996 möblierte Gästezimmer,
Appartements und Ferienwohnungen als Alternative zum Hotelbett. Mit rund
880 Gastgebern in Stuttgart, Berlin und Karlsruhe ist ND Bed &
Breakfast die größte Vermittlungsagentur dieser Art. Inhaber Markus
Urban arbeitet an Ausbau und Expansion der Agentur in ganz Deutschland.
Zimmer und Wohnungsanbieter sind herzlich willkommen.
www.nd-bed-breakfast.de
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